Участие в разработке проекта Жилой застройки «Арена Парк»

MADE IN 2020

Застройка территории площадью 93 054 кв.м, с прилегающей территорией в границах московского, ракитовского шоссе, ул.Алма-Атинская, ул.Стара-Загора в Кировском районе г.Самара

Цель участия: сформировать концепцию застройки участка, разработать сбалансированную продуктовую матрицу жилого комплекса, сформировать маркетинговую концепцию, ценообразование продукта.

Показатели проекта

93 054 м2

Площадь участка

120 000 м2

Общая жилая площадь

16 157 м2

2 390

Нежилых помещений,
в т.ч. дошкольных
учреждений и поликлиника

Количество
квартир

1670 шт.

Машино-мест

Описание земельного участка. Инфраструктурная обеспеченность, промышленное окружение участка, транспортная доступность, экологическая обстановка, перспективы девелоперского развития данного направления.

Анализ земельного участка и конкурентного окружения

ЭТАПЫ проекта

Выработка и обсуждение основных требований к ТЗ на проектирование объекта жилищного строительства.

Формирование ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ
на проектирование

Определение основных целевых групп потенциальных потребителей для проектируемых продуктов, обсуждение первичных маркетинговых стратегий.

Выбор коммерческого названия проекта, с обозначением преимуществ выбранного названия. Проработка логотипа, гайдбука.

Конкурентный анализ, сбор и аналитика данных по реализуемым продуктам жилой и коммерческой недвижимости.

Конкурентный анализ

Формирование концепции проекта

Разработка эскиза квартирографии проекта под потребности целевой аудитории. С подробным описанием каждого типа планировочных решений. С выделением преимуществ и недостатков планировочных решений.

Разработка эскиза квартирографии. Продуктовая линейка.

Разработка эскиза размещения и конфигурации коммерческих площадей проекта с привязкой к их функциональному назначению.

Разработка эскиза коммерческих площадей. Продуктовая линейка

Разработка ценовой политики проекта на этапе старта продаж. Выработка базовой цены на продукты проекта. Разработка ценовой сетки для всех продуктов проекта. Составление первичной экономической модели.

Ценообразование и проработка первичной экономической модели

Маркетинговое позиционирование проекта. Big Idea проекта. Маркетинговое позиционирование проекта (концепции). Силы и возможности концепции. Минусы и угрозы, связанные с концепцией.

Формирование маркетинговой концепции проекта

Маркетинговое позиционирование проекта. Big Idea проекта. Маркетинговое позиционирование проекта (концепции). Силы и возможности концепции. Минусы и угрозы, связанные с концепцией.

Принципы работы отдела продаж, стратегия продаж

Обсудим ваш проект?

КЛУБНЫЙ ДОМ «ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ ДВОР»

Полная маркетинговая стратегия выхода на рынок нового продукта для города — «Клубный дом», управление продажами

МЕЖДУНАРОДНЫЙ КОНКУРС «АРЕНА ПАРК»

Основной целью конкурса стала разработка функционального, планировочного и пространственного решения жилого квартала, наилучшим образом использующую потенциал территории.

Участие в разработке маркетинговой стратегии ЖК “Амград”

Полная маркетинговая стратегия выхода на рынок нового продукта для города — «Клубный дом», управление продажами