Я соглашаюсь с использованием файлов cookie владельцем сайта в соответствии с «Политикой конфиденциальности», в том числе на передачу данных, указанных в политике, третьим лицам, статистическим службам сети Интернет
Оставьте заявку
Наши менеджеры скоро свяжутся с Вами!
Низкая конкуренция
[03]
ПОЧЕМУ ЗАХОДИТЬ СЕЙЧАС?
На самарском рынке дефицит современного жилья высокого класса — покупатель есть, предложения нет.
Самара — лучший регион для входа девелоперов в 2026 г.
Нет качественного продукта
Федеральные девелоперы представлены минимально — рынок открыт для новых игроков.
[02]
Рост цены м2 в новостройках Самары за 6 лет — с 52 до 155 тыс. руб.
От минимальной застройки до комплексного освоения — есть участки под любой масштаб.
Средняя цена кв. м в новостройках Самары, I кв. 2026
Площадки под любой формат
Доля местных застройщиков на рынке Самары — федералы почти не представлены
РОСТ ЦЕНЫ М2
[01]
САМАРА
ЦЕНА ЗА М2
155 400 ₽
~95%
+200%
ПОЧЕМУ
РЫНОК
Мы знаем каждый ликвидный земельный участок в Самаре
ДОРОЖНАЯ КАРТА
Этап [01]
Этап [03]
Этап [04]
Этап [02]
Заполнение ТЗ
Проведение переговоров с собственником
Покупка ЗУ
Подбор и анализ ЗУ
Застройщик заполняет ТЗ на подбор ЗУ по установленной форме
Подписание договора на подбор ЗУ
Подписание договора на подбор ЗУ
Согласование форм, способов и сроков оплаты
Заключение договора отчуждения на ЗУ
Предварительный расчет ТЭП
Аналитика локации
Градостроительный анализ ЗУ
Экспресс-анализ правовых документов на ЗУ
Информация о полученных ТУ
Стоимость ЗУ/SPV и способы оплаты
Аналитика локации
Градостроительный анализ ЗУ
Экспресс-анализ правовых документов на ЗУ
Информация о полученных ТУ
Стоимость ЗУ/SPV и способы оплаты
Пошаговый план взаимодействия с нашей командой для успешной реализации проекта;
Developmentpro - это команда специалистов в области земельных отношений
Специализируемся на земельном рынке Самары — знаем градостроительную политику города изнутри. Работаем только с участками, на которых реально можно строить. Большинство площадок — вне открытого рынка.
Структура компании
15+
Штат сотрудников
20+
Реализованных проектов
200+
Участков в базе
10+
Опыт работы
01
Отдел земельных проектов
02
Отдел управления проектами
Наши проекты
Подбор земельного участка
для застройщика
для застройщика
ЖК Ласточка
Формирование земельного банка для инвестора
Градостроительный анализ
Правовой анализ
Формирование ликвидной концепции МКД
Получение проектного финансирования
Управление маркетингом
Управление продажами
ДОм у иверского
Наша команда
Учредитель Development pro
Коммерческий директор ЖК “Ласточка”
Управляющий партнер по ЦФО и СЗФО
Руководитель юридического отдела
Учредитель Development pro
Руководитель отдела продаж
ЖК “Дом у Иверского”
ЖК “Дом у Иверского”
Коммерческий директор
Директор по продукту
Зам. руководителя земельного отдела
Диана кирпичникова
Наталья Карташева
Алексей Воронин
Ольга Кочеткова
Юрий алейников
Галина Балатюк
ЗАХАР КАЮКОВ
ПАВЕЛ СТУКАЛКИН
Руководитель земельного отдела
Сергей Журавлев
Климентий Алейников
Хочешь стать частью команды?
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ К ПРОДАЖЕ
Реализованные кейсы
Выполнение
Задача
Кейс
[01]
Приобрести земельный участок в Самаре, с ТЭП: от 15 000 кв.м продаваемой площади жилья и ценой продаж не менее
100 000 руб. за 1 кв.м.
100 000 руб. за 1 кв.м.
Подобран и приобретен земельный участок 0,8 Га, с РнС, ТЭП: 21 000 кв.м жилья, ценой продаж от 120 000 руб. за 1 кв.м.
Выполнение
Задача
Кейс
[02]
Приобрести земельный участок, с ТЭП: от 12 000 кв.м продаваемой площади жилья, со смешанной формой оплаты (денежные средства и кв.м. в будущем построенном объекте)
Подобран и приобретен земельный участок 0,42 Га, ТЭП: 18 000 кв.м жилья, соблюдена смешанная форма расчета между собственников и продавцом. Получено РнС, ведется строительство.
Выполнение
Задача
Кейс
[03]
Приобрести земельный участок, с ТЭП: от 12 000 кв.м продаваемой площади, с нулевым собственным участием
Подобран земельный участок 0,4 Га, ТЭП: 15 000 кв.м жилья. Расчет с продавцом: кв.м. коммерции в будущем построенном на этом земельном участке объекте, без денежных средств.
Выполнение
Задача
Кейс
[04]
Приобрести земельный участок, с ТЭП: от 20 000 кв.м продаваемой площади в Самаре.
Подобран земельный участок 2 Га, ТЭП: 49 000 кв.м жилья. Расчет с продавцом: кв.м. коммерции в будущем построенном на этом земельном участке объекте и денежные средства.
+ более 20 релизованных проектов
Соблюдение коммерческой тайны не позволяет нам раскрыть подробности
Новости