Строительству дилерского техно-торгово-сервисного центра площадью 3000 м2 по техническому заданию Заказчика.

Основные экономические параметры (статичный блок):
Общая стоимость проекта: 551 000
NPV – 168 000 тыс. руб.
IRR – 35%
PBP – 4,5 года

Описание проекта:
ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Предлагается новое строительство 2-ух этажного техцентра c навесом для хранения, продажи и ремонта спецтехники, а также запчастей. На первом этаже  располагается зона для посетителей включающая КПП, рисепшн, шоурум с площадками для переговоров. Офисная зона и кассы расположены вблизи  зоны для посетителей, а офис для продажи запчастей имеет стойку в шоурум и соединен с помещением кладовщиков и складом запчастей. В этой зоне расположена также столовая для сотрудников и отделена от зоны посетителей перегородкой с дверью.
Зона офиса сервиса и раздевалки рабочих находятся отдельно от посетительской и имеют вход со стороны дворового фасада. Из нее в буфет можно  пройти через ремонтный цех и по коридору. Склады хранения техники и запчастей, а также ремонтный цех оборудованы двумя наружными воротами и не менее чем двумя эвакуационными выходами на каждое помещение и соединены между собой воротами в последовательности ремонтный цех, склад запчастей, склад техники и шоурум. В складе запчастей ворота оборудованы подъемными площадками и имеются окошки в ремонтный зал для выдачи запчастей.
На втором этаже располагается административная часть также разделенная на две зоны соединенные переходом из легких металлических конструкций не предназначенный для частого использования. Одна зона для начальника техцентра и его заместителя, бухгалтерии и маркетинга, другая зона для начальников склада и ремонтного цеха, кладовщиков и мастеров

Технико-экономические показатели:
Проект генерального плана характеризуется следующими показателями:
• Площадь застройки - 2434 м
• Площадь озеленения - 1293,4 м
• Площадь асфальтобетонных покрытий - 4369,0м
• Площадь тротуаров - 207,3 м2
• Площадь бетонной отмостки - 201,8 м
Этажность - 2 полных этажа
• Общая площадь - 2742 м
• Кровля — плоская
• Каркас здания — сетка колонн металлических с шагом 6*6м и 6*12м
• Конструкция стен:
• Ограждающие стены —самонесущие панели сэндвич
• Перегородки — кирпич. δ=120мм и ГКЛ 150мм
• Строительный объем — 23123 м

Объем инвестиций: 551 000 тыс. руб.
Сфера деятельности: оказание услуг
Срок окупаемости: 4.5 года